Преимущества выбора определенных новостроек при покупке квартиры в Санкт-Петербурге

При выборе квартиры в новостройке необходимо учитывать множество факторов, которые могут повлиять на комфортность жизни и удовлетворение потребностей будущих жильцов. Санкт-Петербург, как один из крупнейших городов России, предлагает широкий выбор новостроек. В этой статье мы рассмотрим, в каких из них лучше всего приобрести квартиру, чтобы не ошибиться с выбором.

Одним из важных аспектов при выборе жилья в новостройках является их расположение. В Санкт-Петербурге предлагается множество различных районов со своими особенностями и преимуществами. Например, исторический центр города отличается особым архитектурным стилем и богатой инфраструктурой, однако цены на квартиры здесь могут быть значительно выше. В то же время, спальные районы предлагают более доступные цены и тихую обстановку, но могут быть удалены от центра города и иметь ограниченную инфраструктуру.

Кроме расположения, стоит обратить внимание на качество строительства и преимущества конкретных новостроек. Важно учесть, насколько хорошо поддерживается и обеспечивается безопасность в здании. Также стоит знать, какие дополнительные услуги и удобства предлагаются жильцам. Некоторые новостройки могут предлагать закрытый двор с детской площадкой, спортивными площадками или зонами отдыха, что пригодится для комфортного проживания.

Итак, выбирая квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге, необходимо учитывать расположение и преимущества конкретных районов, а также обратить внимание на качество строительства и дополнительные удобства, предлагаемые в выбранной новостройке.

Определяемся с бюджетом

Перед тем, как приступить к поиску новостройки, необходимо определиться с бюджетом, который вы готовы потратить на покупку квартиры. Установление конкретной суммы поможет сузить круг выбора и сосредоточиться на объектах, соответствующих вашим финансовым возможностям.

При определении бюджета стоит учесть не только стоимость квадратного метра, но и дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки и обслуживанием жилья. Обычно необходимо учесть следующие расходы:

• Стоимость квартиры — основная сумма, которую вы готовы потратить на новостройку. Она может варьироваться в зависимости от района, типа дома, этажности и других параметров.
• Оформление сделки — расходы, связанные с юридическими услугами по оформлению договора купли-продажи, подготовкой документов и прочими сопутствующими услугами.
• Коммунальные платежи — затраты на оплату коммунальных услуг (электричество, вода, отопление), которые взимаются регулярно с каждого жильца.
• Ремонт и обустройство — затраты на ремонт и покупку мебели, приборов и других предметов, необходимых для проживания.

При определении бюджета также важно учесть возможные финансовые риски и оставить запас на неожиданные траты, связанные, например, с ростом процентных ставок по ипотеке или изменением рыночной ситуации. Как показывает практика, запас в размере 10-15% от суммы бюджета позволяет быть готовым к таким ситуациям.

Определение бюджета — важный шаг перед покупкой квартиры в новостройке. Он поможет вам сосредоточиться на объектах, соответствующих вашим финансовым возможностям, и сэкономить время при выборе квартиры.

Правильный выбор застройщика

При покупке квартиры в новостройке следует обратить особое внимание на выбор застройщика. От его надежности и профессионализма будет зависеть не только качество строительства, но и дальнейшая комфортная эксплуатация жилья.

1. Репутация и опыт

Перед покупкой стоит изучить историю и репутацию застройщика. Опыт и успешные проекты говорят о надежности и профессионализме компании. Можно ознакомиться с отзывами других покупателей, посетить уже построенные объекты и оценить их качество.

2. Лицензии и разрешительная документация

Застройщик должен иметь все необходимые лицензии и разрешительную документацию для строительства. Также стоит уточнить, имеются ли все необходимые разрешения и документы на земельный участок, на котором планируется строительство.

3. Финансовая устойчивость

Важно убедиться в финансовой устойчивости застройщика. Это позволит предположить, что компания в состоянии завершить строительство без задержек и в качественно выполненном виде. Можно запросить от застройщика финансовый отчет или обратиться к независимым экспертам для оценки финансового состояния.

4. Документы на жилой комплекс

Необходимо убедиться, что застройщик имеет все необходимые документы на жилой комплекс. Это включает в себя акт на приемку жилого комплекса, планы размещения квартир, технические условия и т.д.

5. Гарантии и обслуживание

Обратите внимание на гарантии и условия обслуживания, предлагаемые застройщиком. Узнайте, какой срок гарантийного обслуживания предусмотрен и какие работы входят в его рамки.

Важно подходить к выбору застройщика ответственно и тщательно изучить все доступные информацию. Это позволит сделать правильный выбор и избежать проблем в будущем.

В каком районе выбрать жилье?

Санкт-Петербург — крупнейший город России, и он разделен на множество районов. Каждый район имеет свои особенности и преимущества, поэтому выбор места для покупки квартиры является значимым решением. Изучив характеристики разных районов, можно определить, где лучше всего приобрести жилье.

1. Центральный район:

• Исторический центр города с богатой архитектурой и культурными достопримечательностями;
• Высокая дороговизна жилья;
• Большой выбор квартир в исторических зданиях или новых высотках;
• Близость к основным достопримечательностям и деловым центрам;
• Развитая инфраструктура, в том числе общественный транспорт.

2. Приморский район:

• Близость к Балтийскому морю и живописным паркам;
• Наиболее развитая инфраструктура;
• Престижные кварталы с курортным уровнем жизни;
• Дорогие квартиры со средней ценой выше, чем в других районах;
• Популярность среди туристов и покупателей с высоким достатком.

3. Фрунзенский район:

• Относительно низкая цена на жилье;
• Развитая инфраструктура;
• Многоэтажные дома и новостройки;
• Присутствие промышленных зон, но также наличие парков и зеленых зон;
• Удобное транспортное сообщение с другими районами.

4. Василеостровский район:

• Близость к центру города;
• Наличие островков зелени;
• Развитие инфраструктуры, включая культурные и спортивные центры.

5. Курортный район:

• Большое количество парковых зон и лесопарков с деревьями;
• Близость к курортным местам отдыха;
• Небольшой выбор новостроек, но много предложений на вторичном рынке;
• Живописные виды на Финский залив.

У каждого района Санкт-Петербурга свои преимущества и недостатки. При выборе района для покупки квартиры стоит учитывать свои предпочтения, потребности и финансовые возможности. Кроме того, рекомендуется обратить внимание на инфраструктуру, транспортную доступность и близость к интересующим местам.

Какой этаж лучше?

При покупке квартиры в новостройке одним из важных факторов является выбор этажа. Каждый этаж имеет свои преимущества и недостатки, и выбор зависит от предпочтений и требований покупателя.

1. Высокий этаж

• Преимущества:
• Прекрасный вид из окна
• Меньше шума от улицы и соседей
• Больше света
• Недостатки:
• Дольше времени на подъем и спуск по лестнице или в лифте
• Возможность проблем с управлением квартирой в случае аварии лифта

2. Средний этаж

• Преимущества:
• Удобство подъема и спуска по лестнице, меньший риск поломки лифта
• Ниже расходы на отопление по сравнению с высоким этажом
• Меньше шансов на нарушение комфорта, связанного с погодными условиями (ветром, солнцем и др.)
• Недостатки:
• Возможно распространение запахов из окружающих квартир
• Возможно более слабое освещение из-за близости к горизонту

3. Нижний этаж

• Преимущества:
• Более бюджетный вариант с нижими ценами
• Более удобный выход на улицу
• Возможность использования собственной территории (если есть)
• Недостатки:
• Ограничение комфорта, связанное с недостаточным освещением и попаданием шума с улицы
• Сложности с притоком света и воздуха из-за расположения окон на уровне земли
• Повышенный риск взлома и несанкционированного доступа

Таким образом, при выборе этажа в новостройке стоит учитывать собственные предпочтения и потребности. Высокий этаж предоставит прекрасный вид и большее количество света, но может быть неудобен для людей с проблемами со здоровьем или при проблемах с лифтом. Средний этаж сочетает удобство и комфорт, но может иметь свои недостатки, связанные с шумом и освещением. Нижний этаж является экономически выгодным вариантом, но имеет свои особенности, связанные с шумом и безопасностью.

Выбираем квартиру

Выбор квартиры — это один из самых важных этапов при покупке жилья. При выборе новостройки в Санкт-Петербурге следует учитывать ряд факторов:

1. Планировка

   Квартиры бывают самых разных форм и размеров. При выборе квартиры необходимо учесть не только площадь и количество комнат, но и планировку помещений. Определитесь, какие параметры для вас являются приоритетными, и ориентируйтесь на них при выборе квартиры.

2. Этаж и вид из окна

   От выбора этажа зависит не только уровень шума и комфорт проживания, но и цена квартиры. Также необходимо учесть вид из окна: наличие парков, водоемов, дорог и других объектов.

3. Качество строительства

   Обратите внимание на качество строительства. Исследуйте репутацию застройщика и оцените уже построенные им объекты. Осмотрите новостройку, обратите внимание на качество отделки и использование качественных материалов.

4. Инфраструктура

   При выборе новостройки учтите наличие развитой инфраструктуры в окрестностях. Разнообразие магазинов, кафе, садиков, школ, спортивных объектов и парков может значительно повлиять на ваше удобство проживания.

5. Транспортная доступность

   Расположение новостройки важно с точки зрения транспортной доступности. Учтите близость к общественному транспорту, основным магистралям и аэропорту. Это позволит существенно экономить время при передвижении по городу.

Не стоит торопиться с выбором квартиры. Проведите несколько осмотров, задавайте вопросы разработчику или агентству недвижимости. Сделайте свой выбор осознанно, учитывая все важные факторы, и наслаждайтесь комфортом и уютом своего нового жилья в Санкт-Петербурге!

Записи по теме

• 5 лучших новостроек в Санкт-Петербурге
• Выбор квартиры в новостройке: плюсы и минусы
• Сравнение цен на квартиры в разных новостройках
• Как выбрать надежного застройщика для покупки квартиры
• Преимущества покупки квартиры в новостройке
• Сколько стоят квартиры в центре Санкт-Петербурга
• Список документов, необходимых для покупки квартиры в новостройке
• Особенности покупки квартир в ипотеку в новостройках
• Надежность и качество строительства новостроек
• Покупка квартиры в новостройке: что нужно знать

Вам также может понравиться

Если вас интересует покупка квартиры в новостройке в Санкт-Петербурге, вам также может быть полезно ознакомиться с другими объектами:

• ЖК «Созвездие» — элитный жилой комплекс, расположенный в историческом центре города. Здесь представлены квартиры от 60 до 200 квадратных метров, с высококачественной отделкой и панорамными окнами.
• ЖК «Александрия» — многофункциональный комплекс, включающий жилые дома, коммерческие площади и общественные зоны. Здесь вы найдете современные квартиры с различной планировкой и просторными балконами.
• ЖК «Остров» — эксклюзивный жилой комплекс на Васильевском острове. Здесь представлены квартиры с панорамными видами на Неву, современной планировкой и высоким уровнем комфорта.

Выбирая новостройку для покупки квартиры в городе Санкт-Петербурге, обратите внимание на локацию, инфраструктуру, качество строительства и доступность транспортных маршрутов. Не забудьте также учесть свои личные предпочтения и потребности.

При выборе жилого комплекса вам также может помочь консультация профессионального агента по недвижимости.

11 плюсов и 9 минусов покупки квартиры в хрущевке

Хрущевки – это популярный тип жилья во многих городах России, включая Санкт-Петербург. Но стоит ли покупать квартиру в таком доме? В этом разделе мы рассмотрим 11 плюсов и 9 минусов покупки квартиры в хрущевке.

Плюсы:

1. Доступность цены. Квартиры в хрущевках обычно стоят дешевле, чем в новых построенных домах.
2. Большая площадь. Хрущевки изначально были спроектированы с большей площадью комнат, поэтому в них можно найти квартиры с просторными помещениями.
3. Центральное местоположение. Многие хрущевки стоят в центре города, что обеспечивает удобную транспортную доступность и близость к различным сервисам.
4. Развитая инфраструктура. Хрущевки в основном располагаются в районах с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады и другие объекты находятся недалеко.
5. Уютный двор. Хрущевки обычно имеют общий зеленый двор, что делает атмосферу более уютной.
6. Наличие балкона. В большинстве хрущевок есть балконы, на которых можно создать дополнительное пространство или обустроить место для отдыха.
7. Высокие потолки. Хрущевки обычно имеют более высокие потолки по сравнению с современными новостройками.
8. Близость к паркам и зеленым зонам. Многие хрущевки находятся рядом с парками и зелеными зонами, что позволяет наслаждаться прогулками на природе вблизи дома.
9. Стабильность конструкции. Хрущевки уже не первое поколение протянули их срок службы, что свидетельствует о надежности и прочности конструкции.
10. Возможность реставрации и модернизации. Хрущевки имеют потенциал для реставрации и модернизации, что позволяет создать комфортное и современное жилье.
11. Историческая ценность. Хрущевки являются свидетелями советской эпохи и имеют историческую ценность, особенно старые экземпляры.

Минусы:

• Отсутствие лифта. Многие хрущевки не имеют лифта, что может быть неудобно для жильцов, особенно при наличии маленьких детей или проблем со здоровьем.
• Узкие коридоры и лестницы. Хрущевки часто известны своими узкими коридорами и лестницами, что может вызывать дискомфорт при переезде или транспортировке больших предметов.
• Отсутствие парковок. Многие хрущевки не имеют собственных парковок, поэтому жильцам может быть сложно найти место для стоянки своего автомобиля.
• Звукоизоляция. В хрущевках часто присутствуют проблемы со звукоизоляцией, поэтому вы можете слышать соседей и шумы с улицы.
• Ограниченные возможности планировки. Хрущевки имеют специфическую планировку, которую нельзя легко изменить или перепланировать в соответствии с вашими потребностями.
• Необходимость в ремонте. Часто хрущевки требуют ремонта или обновления, чтобы привести их в более современное состояние.
• Небольшие ванные комнаты и туалеты. В хрущевках размеры ванных комнат и туалетов обычно ограничены, что может быть неудобно для семей с детьми.
• Ограниченное количество розеток и электрических сетей. Хрущевки построены во времена, когда количество бытовой техники было значительно меньше, поэтому вы можете столкнуться с проблемой нехватки розеток.
• Низкий уровень коммунальных услуг. В некоторых хрущевках может быть низкий уровень коммунальных услуг, таких как отопление или водоснабжение.

Конечный выбор покупки квартиры в хрущевке зависит от ваших предпочтений, потребностей и бюджета. Важно учесть все плюсы и минусы, чтобы принять информированное решение.

7 особенностей покупки квартиры в новостройке на стадии котлована

1. Возможность выбора расположения

На стадии котлована у покупателя есть возможность выбрать квартиру с наиболее удачным расположением в доме. Можно выбрать квартиру на любом этаже, с выходом на разные стороны света, с видом на парк или другие достопримечательности.

2. Гибкая планировка

На стадии котлована можно вносить изменения в планировку квартиры. Это может быть увеличение площади комнаты, объединение комнат или добавление дополнительных помещений. Главное — согласовать все изменения с застройщиком и не нарушить конструктивные особенности дома.

3. Возможность участия в строительном процессе

Покупателю на стадии котлована можно принять участие в строительном процессе, например, посетить площадку и убедиться в качестве выполняемых работ. Также можно обсудить с застройщиком отдельные вопросы, внести свои предложения.

4. Низкая стоимость

Квартиры на стадии котлована обычно продает застройщик по привлекательной цене. Это может быть выгодно для покупателя, особенно если он рассчитывает на перспективный рост стоимости недвижимости.

5. Возможность рассрочки

Застройщик часто предлагает различные варианты оплаты на стадии котлована, включая рассрочку. Это позволяет покупателю более гибко регулировать свои финансовые потоки и не платить всю сумму сразу.

6. Гарантия от застройщика

Покупая квартиру на стадии котлована, покупатель получает гарантию от застройщика. Это важный момент, который обеспечивает законность и безопасность сделки.

7. Возможность внести свои требования

На стадии котлована у покупателя есть возможность внести свои требования к качеству отделки или используемым материалам. Это позволяет получить квартиру, полностью удовлетворяющую пожеланиям покупателя.

9 советов по выбору квартиры в новостройке

1. Изучите застройщика

   Перед тем, как приобретать квартиру в новостройке, важно провести тщательное изучение застройщика. Узнайте его репутацию, опыт работы, финансовое состояние и наличие ранее построенных объектов.

2. Информация о строительстве

   Получите максимально полную информацию о процессе строительства. Узнайте сроки сдачи объекта, этапы строительства и наличие необходимых разрешительных документов.

3. Расположение и инфраструктура

   Оцените расположение новостройки и наличие развитой инфраструктуры в районе. Удобный доступ к транспорту, наличие магазинов, школ, детских садов и других объектов социальной инфраструктуры являются важными факторами при выборе квартиры.

4. Планировка и площадь

   Оцените планировку квартиры и ее площадь. Планируйте будущую жизнь в квартире, учитывая свои потребности и пространственные требования.

5. Качество строительства

   Изучите информацию о качестве строительства предыдущих объектов застройщика. Обратите внимание на материалы, используемые при строительстве, а также наличие сертификатов качества.

6. Осмотр квартир

   Проведите осмотр нескольких квартир в новостройке. Обратите внимание на состояние помещений, качество отделки и наличие необходимых коммуникаций.

7. Стоимость и условия покупки

   Изучите стоимость квартир в новостройке, а также условия покупки. Уточните возможность рассрочки или ипотеки, а также наличие дополнительных скидок и бонусов от застройщика.

8. Документация и права

   Перед покупкой квартиры в новостройке необходимо ознакомиться с документацией и проверить право собственности на землю и построенный объект.

9. Процесс сдачи квартиры

   Изучите процесс сдачи квартиры после строительства. Уточните, какие документы и услуги требуются для оформления прав собственности и проживания в новой квартире.

ТОП 7 новостроек 2022 г. с видом на Финский залив в Санкт-Петербурге

• 1. ЖК «Адмиральская Панорама»

  Адрес: Приморский район, ул. Адмирала Лазарева, 1

  Расположенный в историческом центре города, данный жилой комплекс предлагает квартиры с видом на Финский залив. Здесь есть потрясающие панорамные окна, чтобы насладиться великолепным видом.

• 2. ЖК «Северная Пальмира»

  Адрес: Приморский район, ул. Богатырский пр., 17

  Этот комплекс предлагает современные квартиры, из которых открывается потрясающий вид на Финский залив. Здесь вы сможете насладиться красотой природы и комфортом современного жилья.

• 3. ЖК «Северная Жемчужина»

  Адрес: Приморский район, ул. Ушинского, 10

  Расположенный на берегу Финского залива, данный жилой комплекс предлагает просторные квартиры с большими окнами, чтобы наслadиться видом на воду и живописный пейзаж.

• 4. ЖК «Финский Дом»

  Адрес: Приморский район, ул. Руднева, 35

  Этот жилой комплекс предлагает квартиры с потрясающим видом на Финский залив и остров Ломоносова. Здесь вы найдете комфортные и стильные квартиры с современной планировкой.

• 5. ЖК «Паруса Северной Столицы»

  Адрес: Приморский район, ул. Малая ул., 25

  Расположенный в Северной Столице, данный жилой комплекс предлагает квартиры с панорамными окнами и видом на Финский залив. Здесь вы сможете насладиться красотой залива и окружающей природы.

• 6. ЖК «Бригантина»

  Адрес: Приморский район, ул. Красного Флота, 12

  Этот жилой комплекс предлагает квартиры с видом на Финский залив и остров Котлин. Здесь вы найдете современные и комфортабельные квартиры с отличной планировкой.

• 7. ЖК «Панорама на Выборгской»

  Адрес: Приморский район, ул. Выборгская, 35

  Расположенный в Приморском районе, данный комплекс предлагает квартиры с потрясающим видом на Финский залив. Здесь вы сможете насладиться красотой природы и близостью городской инфраструктуры.

4 комментария

• Комментарий 1

  Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Sequi nostrum voluptatibus eos odio quia dolorem, repellendus ipsum soluta rerum sapiente veniam a maiores dicta aut illo, maxime dolorum. Quisquam, aliquam.

• Комментарий 2

  Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Natus ab autem harum ad, dignissimos molestiae, quae, et maiores possimus debitis doloribus pariatur? Molestias quis vitae aperiam aliquid nulla facilis commodi itaque?

• Комментарий 3

  Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Voluptatum, iusto at vel, distinctio nostrum ducimus fuga rem accusantium vero architecto! Cupiditate provident ipsam modi, labore cum esse veniam eum asperiores?

• Комментарий 4

  Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Debitis vero accusantium numquam sint dicta voluptas, commodi quod, quis harum eaque. Tempore a consequuntur quisquam nulla eveniet exercitationem magni ab voluptatibus!

Оставить комментарий X

Здесь вы можете оставить свой комментарии по поводу новостройки X, поделиться своим опытом покупки квартиры или задать вопросы, которые вас интересуют.

Важно: При оставлении комментария просим вас учитывать следующие правила:

• Не используйте оскорбления и не нарушайте ругательствами
• Не публикуйте конфиденциальную информацию
• Будьте вежливы и уважайте мнение других пользователей
• Старайтесь писать осмысленные и информативные комментарии

Если вы обнаружили нарушения данных правил, пожалуйста, сообщите об этом модераторам.

Ваш комментарий появится после модерации и будет доступен для просмотра другим пользователям.

Примерный шаблон комментария:

Имя:	Ваше имя
Комментарий:	Текст вашего комментария

Спасибо за ваше участие!

Ремонт по комнатам

При выборе квартиры в новостройке важным критерием является состояние ремонта. Некоторые застройщики предлагают квартиры с чистовой отделкой, другие — без отделки, третьи — с предварительной отделкой. В этом разделе мы рассмотрим, какие варианты ремонта могут встречаться в новостройках Санкт-Петербурга и на что стоит обращать внимание при выборе квартиры.

1. Квартиры без отделки

Этот вариант предполагает передачу квартиры заказчику с грубой отделкой или без нее. Здесь может быть выполнена только стяжка полов, стены не оштукатурены, потолок — без натяжного на рамке, без светильников, без люстры и электропроводки. Данный вариант подойдет тем, кто предпочитает делать ремонт своими силами или нанимает строителей.

2. Квартиры с предварительной отделкой

Этот вариант предусматривает выполнение некоторых отделочных работ передачей квартиры клиенту. Обычно это включает в себя гипсокартонные перегородки, штукатурку стен, стяжку пола, натяжные потолки, электропроводку, установку входных дверей. Такой вариант подойдет тем, кто хочет сэкономить время и не желает заниматься ремонтом с нуля, а также не имеет возможности нанимать строителей.

3. Квартиры с чистовой отделкой

Этот вариант предлагает полностью готовую квартиру, в которой выполнена полная чистовая отделка. Это включает в себя обои на стенах, ламинат или плитку на полу, натяжные потолки, полностью готовые санузлы, электропроводку, установленную сантехнику, двери и окна. Чистовая отделка предполагает возможность заселения в квартиру сразу после покупки, без проведения дополнительных отделочных работ.

При выборе квартиры с ремонтом следует обратить внимание на качество материалов, используемых в отделке, а также на проработку планировки и эргономику помещений. Необходимо также учесть стоимость ремонта, чтобы в итоге сделать правильный выбор и получить комфортное жилье в новостройке.

Последние опубликованные

В данном разделе представлены некоторые из последних опубликованных новостроек в городе Санкт-Петербург.

1. ЖК «Акватория» — элитный комплекс, расположенный на набережной реки Фонтанки. В комплексе предлагается широкий выбор квартир различной площади и планировки. Внутри комплекса имеются парковки, детские площадки, зоны отдыха и безопасность обеспечивается круглосуточной охраной.

2. ЖК «Александрия» — современный комплекс, расположенный в историческом центре Санкт-Петербурга. В нем представлены квартиры различных площадей и современных планировок. Комплекс обладает развитой инфраструктурой, включающей в себя детские сады, школы, спортивные площадки, магазины и кафе.

3. ЖК «Лахта Центр» — высотный жилой комплекс, расположенный в окружении парков и водных пространств. Здесь представлены различные квартиры с панорамными видами на город и Финский залив. Комплекс оборудован современными системами безопасности и коммуникаций, а также предлагает широкий спектр дополнительных услуг для жителей.

Обращаем Ваше внимание, что перечисленные выше комплексы имеют хорошую репутацию и отличаются высоким качеством строительства.

Следует отметить, что список новостроек постоянно обновляется, поэтому рекомендуется следить за новостями на официальных сайтах застройщиков.